结果
2.1土地管理
2.1.1土地类型统计分析
研究分类依据文献记载的地块性质和地块位置特点对皇家园林土地地块的类型进行聚类。最终得到21个基础类型、14个中类和5个大类。研究进一步统计各类地块面积总和(表2)。
所有统计地块均隶属于皇家园林机构，但并非所有地块均分布于皇家苑囿内部，以地块的本底使用功能不同，划分为5个大类：用于生产的农地、承担水运的水域、用于园林游赏的园地、房屋建筑用地及无明确功能的其他用地。
所有统计地块均隶属于皇家园林机构，但并非所有地块均分布于皇家苑囿内部，以地块的本底使用功能不同，划分为5个大类：用于生产的农地、承担水运的水域、用于园林游赏的园地、房屋建筑用地及无明确功能的其他用地。
农地为作物生产用地。大部分用于水稻、麦子粮食种植，少部分用于马匹牧草种植，依据水旱条件分为稻田、旱田2类，旱田又依据作物差异细分为麦田地、牧草地及不限制作物种类的旱田地。其中，旱田地、麦田地征收租金；牧草地为官种土地。
水域为紫禁城、行宫、长河等河道水系内水生植物生长的区域。细分为河道内、船坞旁的蒲地，兼有观赏、经济价值的荷花池，蒲地、荷花池均征收地租，而区别在于荷花池在出租的同时有规划限制，只允许种植荷花。
园地指的是园林内部的景观游赏地，且被附加生产或征租职能。多数园地为官种作物，产出青菜、油菜、桃杏等果蔬产品补给内廷，此类用地方式多元，包含菜地、风景稻田、风景地等。少数如“六郎庄关帝庙”“静明园玉泉山脚”的苑囿寺庙闲置地也作为一般旱地征收地租。
建筑地分为房屋及房基地。隶属于皇家园林的灰房、瓦房、土房等房屋及尚未建设房产的空闲地均出租予百姓，且均位于皇家苑囿之外，用于出租征收租银。
其他用地主要为记录不明或数量稀少的零散用地，包括未记录具体地点的沙地、苇地和少量用于熏养宫廷花卉的花田。其他用地虽然没有明确记载用地功能，但仍然记录了出租给农民进行开垦和利用的行为。可以说，从则例记录中看，皇家园林土地不存在未利用的土地。
进一步分析用地比例，研究依据原始记录的地块面积，将面积单位统一为清代亩(约614.4m2)。总体用地的规模方面，除部分缺失具体面积数据的官种菜地、牧草地、点景地外，农地及水域的面积占比最高，分别达到79.51%和13.02%，规模超过万亩。园地及建筑地均小于1%；其他用地占5.86%(图2)。
同时，在《则例》中还记录了土地类型变更的过程：“道光二十三年(1843年)，圣化寺后金河两岸大东门等处水稻田，3顷5亩2分5厘6毫3丝，淤高不能得，改为旱田，每亩租银3钱。”
2.1.2土地类型区位分析
对土地的空间布局进行分析(图3)。总体上看，皇家园林土地形成西北郊及沿线水系周围、南苑两大组团，在西北郊和内城之间，皇家地块沿长河分布，巴沟、乐善园等处有一定的聚集，南苑分布的地块较少而规模较大。
进一步分析各类土地的分布特征(图4)。
农地主要分布于南苑以及西北郊的皇家园林和金河、万泉河一带，其他区域零星分布。地块密集昆明湖周围及万泉河一带。该区域水源丰富，地势平坦，风景优美，得益于乾隆时代关切农桑、重视水利的扩湖改造，形成了水田与园林景观的镶嵌[10]。
水域分布以西北郊行宫水系、三海、长河水系为核心，形成宽带状连续组团，西北郊水系分布数量上更为密集，而长河水系的地块规模更大。此时的河道作为公共游览场所形成了独特的御河风光带[11-12]。水域中荷花池占比最高，荷花作为清代皇家园林重要的观赏植物及经济作物，广泛种植于各水系，除皇家苑囿外，宫外皇家荷花池的面积达2698亩(约165.77hm2)。
园地是皇家苑囿内部的土地，主要分布于清漪园、圆明园等行宫内，其他皇家苑囿、寺观园林零星分布。
其他用地包含沙地、苇地、花田，点状布局且较为分散。形成南护城河、圆明园北侧2处组团。
2.1.3土地管理机构与管理区划
各管理机构之间存在层级关系。由上至下，内务府为“宫禁”事务的最高管理机构，下设七司三院，凡宫廷的财务收支、各项典礼、修造工程等各种事务均由内务府承办。三院之一奉宸苑负责皇家园庭的管理与修缮，于康熙二十三年(1684年)设立，主要管理景山、西苑(瀛台三海)、南苑等处。圆明园、清漪园等因皇室“驻跸”的行宫而单设管理大臣(图5)。
从类型来看，仅部分土地与管理机构有对应的管辖关系。而从空间位置来看，证实地块的位置与管理机构的关系更紧密。南苑、清漪园、圆明园内部及周边的园地[13]、水域等多类地块由各自主管，长河及三海水系广泛分布的荷花池由稻田厂分管。由此，皇家园林土地以行宫、苑囿、水系为主要划分依据，区分管理机构；剩余土地再由奉宸苑及其稻田厂负责管理征租。
