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风景园林视角下的3个历史街区更新策略

日期:2023-03-11 10:14:42     浏览:0    
核心提示:集中型的风景园林历史街区,针对其日常生活与商业休闲场所聚集性强的特点,对应不同的特征空间,需分类提出更新策略。在休闲区.应增加景点的吸引力,延长停留时间,减少休闲功能的向外扩散;
风景园林视角下基于日常生活的历史街区更新策略
 
3.1集中型模式——分类治理的吏新策略
 
集中型的风景园林历史街区,针对其日常生活与商业休闲场所聚集性强的特点,对应不同的特征空间,需分类提出更新策略。在休闲区.应增加景点的吸引力,延长停留时间,减少休闲功能的向外扩散;在生活区,应尽可能地减少日常生活空间受到的外界干扰.限制商业向居民区蔓延.对内为居民提供充足的公共活动空间和配套服务;在融合区,应形成流线分离并引导流线方向至相应功能区,对于存在的冲突采取针对性的解决措施,提供灵活的复合型空间,兼顾日常生活与商业休闲需求。在规划中,需要对商业用地进行严格控制,居住用地不得随意改变用地性质,公共空间集中布局在融合区内.高度维持现状的空间布局。
 
3.2主休型模式——融合转型的更新策略
 
主体型的风景园林历史街区,要促进历史留存的生活方式与现代化商业需求融合。此类街区中的各类资源多服务于日常生活,对于生活场所的原真性有较好的保留?但由于时代背景的变化.街区或是更新水平相对滞后.或是历史原真性破坏严重。对此,在街区的空间设计中需要从地域特征出发,对历史、文化元素进行解读,并融人时代需求保留日常习惯的同时,重点营造符合现代化转变的原真性生活空间,适度规划商业以激活居住空间的活力。
 
具体更新中,应充分考虑街区的未来发展方向.对于规划引入商业休闲功能的?要控制商业用地面积.保留足够的生活空间,对外加强公共活动属性.对内保留生活的原真性,并将生活元素融人商业开发中.使高占比的原住民最大限度地参与街区运营;未来不考虑商业化转型,仍定位在居住社区的历史街区.应使居民充分融入现代生活方式,改善居住环境,加强社区管理,提升交往活动的丰富度,同时也要重视文化资源的传承,减少因日常活动造成的物质破坏和非物质遗产流失,形成以历史文化传承为特色的现代化示范社区。

风景园林视角下的3个历史街区更新策略
 
3.3混合型模式——复合共享的更新策略
 
混合型的历史街区,以日常生活为导向的更新应将居民活动与商业休闲的复合关系作为出发点。对于居民自身参与商业经营的街区,可以推动生活与商业一体化.引导口常生活空间承担一部分商业服务功能.活化利用历史元素,激活非物质文化遗产?挖掘地方特色内涵,使日常生活的标志性元素在街区的休闲功能中得以呈现.在具体的空间设计中重点以丰富的微空间植人场地,对外提供交往空间,激活社区生活圈.形成居民、游客、商业经营者互惠共享的复合街区。
 
对于居民几乎不参与商业经营的,应加强商业活动对街区的正面影响,如公共空间的增加、城市活动的引人、休闲娱乐的提升、街区综合效益的增强等?同时降低商业活动对日常生活的负面影响,如噪声增加、冲突增多、卫生条件变差等,通过微环境塑造、景观分隔、流线区分、服务点增设等手段,尽可能降低对居民的干扰?在满足街区商业休闲功能的同时保障日常生活品质,使得商业与生活互为支撑,形成文化保护、经济活力、品质生活一体化发展的历史文化街区。
 
4结语
 
在城市存量更新背景下,历史街区作为特殊的公共开放空间形态,承载着居住交往、商业休闲、文化保护的重要功能。本文从日常生活的角度出发,提取居住和商业间存在的协调和冲突,尊重历史街区居民的生活需求,同时维护必要的商业开发,归纳出集中型、主体型、混合型3种典型的空间功能融合模式,分析其在空间形态、使用者结构和主体功能上的差异,提出分类治理、融合转型、复合共享的改造策略,精细化引导街区规划与设计。
 
对于新时代下的历史街区更新,不能仅追求单一效益的最大化,而是应该从街区的基础条件出发,面对商住功能融合的未来发展趋势,根据不同的模式采取差异化的发展策略,推动形成生活高品质、发展可持续、资源最优化的城市历史文化承载地。
 
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